Этот материал будет полезен нашим читателям, которые хотят узнать, когда ставки по кредитам заметно снизятся и какие ипотечные льготы ждут многодетных семей.
Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков дал прогноз по дальнейшему движению ключевой ставки и раскрыл детали готовящихся изменений в ипотечных программах. В беседе с «Российской газетой» парламентарий объяснил, когда россияне смогут рассчитывать на снижение ставок по кредитам и какие новые льготы появятся у семей с детьми.
Прогноз ключевой ставки
По словам Аксакова, текущая динамика роста цен позволяет надеяться на продолжение цикла смягчения денежно-кредитной политики. Уже в марте ключевая ставка может быть снижена еще на 0,5-1 процентный пункт.
Однако основное падение «ключа» начнется во втором квартале. У ЦБ, по мнению депутата, появится возможность уменьшать ставку не по полпроцента, а более быстрыми темпами. В результате к концу года она снизится до 10% годовых или даже ниже.
Смягчение монетарной политики сделает доступнее не только потребительские кредиты, но и рыночную ипотеку. Это позволит многим россиянам решить жилищные вопросы. Предприятиям, в свою очередь, станет легче обслуживать долги, что поддержит структурную перестройку экономики.
Ипотечные каникулы
Аксаков подчеркнул, что государство планирует расширить программу ипотечных каникул для семей с двумя и более детьми. Законопроект уже одобрен в первом чтении.
Новые правила предполагают, что семьи с двумя и более детьми, включая усыновленных, могут получить льготный период до полутора лет. Первые шесть месяцев проценты по ипотеке не будут начисляться вообще. С седьмого месяца начисление возобновляется, но платить эти проценты нужно будет только после завершения каникул.
Для семей с одним ребенком сохранится действующий порядок: ипотечные каникулы на полгода, но только при снижении дохода более чем на 20% и если платежи по ипотеке превышают 40% среднемесячного заработка.
Разница, по словам парламентария, очень значительная, а главная цель – максимально облегчить ипотечные обязательства для многодетных семей.
Льготная ипотека
Аксаков также сообщил, что в правительстве сейчас обсуждается вариант дифференцированной ставки по семейной ипотеке:
- с одним ребенком льготная ставка составит 10%;
- с двумя детьми – 6%;
- с тремя и более – 4%.
«Мое предложение, чтобы по мере снижения ключевой ставки ЦБ эти цифры пересматривались вниз. Лучше, конечно, чтобы рыночная ипотека была доступна, и субсидировать ставку вообще было не нужно. Для этого регулятор и борется с инфляцией», – заключил депутат.
Что в итоге:
- Депутат Анатолий Аксаков считает, что до конца года ключевая ставка ЦБ снизится как минимум до 10%;
- Вслед за ключевой ставкой будут дешеветь кредиты, что должно повысить доступность потребительских займов и рыночной ипотеки, а также облегчить долговую нагрузку бизнеса;
- Для семей с двумя и более детьми государство планирует ввести ипотечные каникулы до 1,5 года без начисления процентов в первые шесть месяцев;
- Для семей с одним ребенком сохранятся действующие условия ипотечных каникул – только полгода при существенном падении доходов родителей;
- Также обсуждается введение дифференцированной ставки по семейной ипотеке: 10% для семей с одним ребенком, 6% – с двумя, 4% – с тремя и более детьми;
- Лучшие варианты ипотеки при рождении ребенка представлены здесь;
- Следите за новостями в наших каналах в Telegram и MAX.
